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Datensatznr 587
ImmoNr 038 - 24 - 250
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1947
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 02.06.2034
Endenergiebedarf 328,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1947
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26831
Ort Bunde
Land Deutschland
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksgröße 943 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
Terrasse Ja
Datensatznr 587 ImmoNr 038 - 24 - 250
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
Baujahr 1947 Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 02.06.2034
Endenergiebedarf 328,6 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1947
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26831
Ort Bunde Land Deutschland
Wohnfläche 100 m² Grundstücksgröße 943 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1947 errichtete Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Bunde mit Carport bietet Ihnen gemütliches Wohnen. Ebenerdiges Wohnen ist möglich. Das Wohnhaus wurde im laufe der Jahre modernisiert bzw. renoviert und verfügt über ausreichend Platz für eine Familie bis zu 4 Personen oder als idealer Altersruhesitz. Der Garten mit überdachter Terrasse in Süd-Lage bietet Platz zum Entspannen und ist überwiegend mit Rasenfläche angelegt.
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit Zugang Küche mit Einbauküche inkl. Platz für die Waschmaschine, Schlafzimmer, Bad (Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC) und Flur im Eingangsbereich. Vom der Küche haben Sie Zugang zur komplett überdachten Terrasse.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Flur zwei Zimmer (davon ein Zimmer renovierungsbedürftig) , individuell zu nutzen als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro etc.
Das Gebäude ist mit einem Raum unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2034
Endenergiebedarf: 328.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1947
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die ruhige Siedlungslage in Bunde spricht für sich. Der pflegeleichte Garten ist aktuell mit Rasenfläche angelegt. In ca. 5 Minuten sind mit dem Fahrrad Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und diverse Freizeitangebote zu erreichen. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden Oldenburg sind in ca. 3 PKW-Minuten erreichbar.
Ausstattung: Der vorhandene Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung der Räume. Für Ihren PKW steht eine Carport zur Verfügung, Fahrräder und Gartengeräten finden in dem massiven Schuppen Platz. Gas-Zentralheizungsanlage, Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, Einbauküche, Die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Der komplett isolierte Dachboden und die überdachte Terrasse in Südlage sind weitere Ausstattungsmerkmale. Sonstiges: Das Wohnhaus ist ab dem 01. Juli 2024 bezugsfrei. Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft.
Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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