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Datensatznr 605
ImmoNr 038 - 24 - 259
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Baujahr 1970
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.10.2034
Endenergiebedarf 288,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1970
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26789
Ort Leer (Ostfriesland)
Land Deutschland
Wohnfläche 91 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Terrasse Ja
Kaltmiete 650 €
Nebenkosten 100 €
Währung
Kaution 1.300 €
Datensatznr 605 ImmoNr 038 - 24 - 259
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
Baujahr 1970 Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 30.10.2034
Endenergiebedarf 288,4 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1970
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26789
Ort Leer (Ostfriesland) Land Deutschland
Wohnfläche 91 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Terrasse Ja Kaltmiete 650 €
Nebenkosten 100 € Währung
Kaution 1.300 €
Objektbeschreibung: Die Wohnung in dem im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Leer und bietet Ihnen gemütliches Wohnen. Die Wohnung eignet sich für einen Ein- bzw. Zwei-Personenhaushalt. Die Räumlichkeiten sind alle im Erdgeschoss, somit ist die Wohnung ideal als Altersruhesitz nutzbar.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, Kochnische, Esszimmer im Stiele eines Wintergarten , Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) und der Flur.
Der vorhandene Keller bietet unter anderem Vorräte ausreichend Stauraum.
Der Außenbereich ist ausgestattet mit einer überdachten Terrasse, einem Freisitz sowie einem kleinen Teich. Hier finden Sie Platz zum Entspannen. Gartengeräte finden im Blockhaus Platz.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.10.2034
Endenergiebedarf: 288.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Lage im beliebten westlichen Stadtteil von Leer spricht für sich. Die gepflasterte, zum Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der pflegeleichte Garten ist aktuell überwiegend mit Rasenfläche und Beeten angelegt.
Auf kurzen Wegen ist die Altstadt bzw. Fußgängerzone von Leer bequem per Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in ca. 5 PKW-Minuten erreichbar.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isoverglasung, Kellerraum, Gas- Zentralheizung, überdachte Terrasse, Freisitz, Carport, Blockhütte. Sonstiges: Die Wohnung ist zum 01.01.2025 bezugsfrei.
Die Kosten für Strom und Gas tragen die Mieter.
Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Personen.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen. Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien mit Sitz in Leer verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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