0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Datensatznr 617
ImmoNr 038 - 24 - 265
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Reiheneck
Baujahr 2013
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 16.12.2034
Endenergiebedarf 166,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2014
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26826
Ort Weener / Holthusen
Land Deutschland
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksgröße 250 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kaltmiete 980 €
Nebenkosten 135 €
Währung
Kaution 1.960 €
Datensatznr 617 ImmoNr 038 - 24 - 265
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Haus Objekttyp Reiheneck
Baujahr 2013 Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 16.12.2034
Endenergiebedarf 166,4 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 2014
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26826
Ort Weener / Holthusen Land Deutschland
Wohnfläche 140 m² Grundstücksgröße 250 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Kaltmiete 980 € Nebenkosten 135 €
Währung Kaution 1.960 €
Objektbeschreibung: Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2013 errichtetem Mehrfamilienhaus. Sie besticht durch ein nachhaltiges, zukunftsorientiertes Gebäudekonzept.
Der vorhandene Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung der Räume.
Die durchdachte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Reiheneckhaus und verfügt über ein Wohn- Esszimmer, eine Küche mit gemütlicher Sitzecke, ein Gäste-WC und Flur. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Des weiteren gehören ein Kellerraum, ein Carport direkt am Haus mit Zugang zum Haus und in den Geräteraum.
Besucherplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2034
Endenergiebedarf: 166.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Immobilie befindet sich in Weener im Ortsteil Holthusen in guter Verkehrslage. Auf kurzen Wegen erreichen Sie in Weener Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtigungen (beheiztes Freibad, Yachthafen, Campingplatz etc.).
Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen und Leer/Emden/Oldenburg sind in ca. 10 Minuten im PKW erreichbar.
Ausstattung: Kunststoff-Isofenster. Brauchwasser-Solaranlage, getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas.
LAN-Kabel, Carport mit Geräteraum, PKW - Stellplätze, Terrasse.
Weitere Details auf Anfrage.
Sonstiges: Der Mietantritt kann zum 01. März 2025 erfolgen. Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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