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Datensatznr 631
ImmoNr 038 - 25 - 272
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Baujahr 1975
Zustand Modernisiert
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 07.01.2035
Endenergiebedarf 173,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26789
Ort Leer (Ostfriesland)
Land Deutschland
Wohnfläche 120 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Terrasse Ja
Kaltmiete 1.100 €
Währung
Datensatznr 631 ImmoNr 038 - 25 - 272
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
Baujahr 1975 Zustand Modernisiert
Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 07.01.2035
Endenergiebedarf 173,5 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26789
Ort Leer (Ostfriesland) Land Deutschland
Wohnfläche 120 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Terrasse Ja
Kaltmiete 1.100 € Währung
Objektbeschreibung: Diese renovierte, helle & freundliche Erdgeschosswohnung eignet sich für Paare oder eine kleine Familie!

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken + WC, Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Flur

Das Bad & das Gäste-WC wurden 2025 renoviert.

Extras:
- 2 Terrassen
- Garage mit elektrischem Torantrieb + separatem Geräteraum
- 2 Pkw-Stellplätze (hintereinander)
- 1 Kellerraum
- Garten

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.01.2035
Endenergiebedarf: 173.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Loga.
In der Nähe der Wohnung können Sie schöne Spaziergänge im Julianenpark unternehmen.
Die attraktive Fußgängerzone und der Bahnhof befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und diverse Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in ca. 5-10 PKW-Minuten erreichbar.
Ausstattung: Fußbodenbeläge: Parkett, Laminat + Fliesen
Fußbodenheizung in: Küche, Bad, Gäste-WC + Flur
Fenster: Kunststoff / Isolierverglasung, teilweise elektrische Rollläden
1 Elektrische Markise
Sonstiges: Mietbeginn: 01.04.2025
Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Die Kosten für Strom und Gas tragen die Mieter.
Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Personen.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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